Hỏi : Anh Nam, 1 khách hàng đang tìm hiểu căn hộ tại dự án chung cư Ruby city CT3 có hỏi phòng kinh doanh về chi phí ở chung cư hàng tháng là bao nhiêu ? Gồm các loại phí gì ?
Trả lời : Sau đây là bảng tổng hợp các chi phí sinh hoạt và chi phí dịch vụ tại chung cư Ruby city ct3. Anh Nam hay bất kỳ khách hàng nào cũng sẽ biết được khoản tiền cần thiết để chi trả và lên kế hoạch mua căn hộ trả góp tại đây
BẢNG TỔNG HỢP CHI PHÍ Ở CHUNG CƯ
| Loại căn hộ Loại phí | Căn hộ 45 m2 (gia đình 4 người 2 xe máy) | Căn hộ 70 m2 ( đại gia đình 6 người 2 xe máy 1 ô tô) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Phí dịch vụ (5000 vnđ/m2 ) | 225 000 vnđ | 350 000 vnđ | |
| Phí trông xe máy (50 000 vnđ/xe ) | 100 000 vnđ | 100 000 vnđ | |
| Phí trông ô tô | 0 đ | 300 000 vnđ | |
| Phí tiền điện ( trung bình 100 -130 số / tháng ) | 160 000 vnđ | 208 000 vnđ | Giá 1. 600 vnđ/ số theo bảng giá điện lực tháng 6 năm 2018 mức giá sử dụng 100 -200 số |
| Phí tiền nước ( trung bình 3 m3/người) | 4x3x7052= 85 000 vnđ ( đã làm tròn ) | 6x3x7052=127000 vnđ ( đã làm tròn ) | Giá khoảng 7052 vnđ . Theo bảng giá nước sinh hoạt 2018 mức 10-20 m3 |
| Phí internet ( wifi + Truyền hình TV ) | 200 000 vnđ | 200 000 vnđ | |
| Tổng cộng chi phí hàng tháng ở chung cư Ruby city CT3 ( dự kiến ) | 770 000 vnđ | 1 285 000 vnđ | Ngoài ra còn 1 số chi phí khác như phí bể bơi, phí phòng Gym, ... |
Vậy bạn chỉ cần bỏ ra khoản tiền từ 770 000 – 1 285 000 để hoàn thành chi phí vào thời gian 10 (mười) ngày làm việc đầu tiên của mỗi kỳ thanh toán. Lần thanh toán đầu tiên sẽ theo thông báo của Ban quản trị tòa nhà sau khi khách hàng nhận bàn giao căn hộ.
Phí dịch vụ là phí dùng vào các việc như dọn dẹp vệ sinh chung, thu gom rác, chăm sóc hệ thống cây xanh, bảo vệ, trả lương đơn vị vận hành quản lý tòa nhà…
>> Xem thêm : MUA CHUNG CƯ RUBY CITY CT3, CON BẠN HỌC Ở ĐÂU? <<
HỎI VỀ ĐƠN VỊ QUẢN LÝ PHÍ DỊCH VỤ
Chị Lan, khách hàng mua căn hộ 54 m2 tại dự án Ruby city ct3 có thắc mắc là phí dịch vụ đóng hàng tháng sẽ do ai quản lý
Đáp:
Phí dịch vụ sẽ do ban quản lý tòa nhà thu chi và quản lý. Thông thường số tiền phí sẽ được thu vào ngày 5 hàng tháng. Chị mua căn hộ 54 m2 thì số tiền chi phí khoảng hơn 800 000 vnđ
Vậy ban quản lý tòa nhà là ai ? Do ai quản lý, nếu ban quản lý làm sai thì sẽ bị phạt như thế nào
Ban quản lý tòa nhà là đơn vị vận hành quản lý tòa nhà, có năng lực và chứng chỉ hành nghề theo quy định của Pháp luật. Có thể kể đến 1 số đơn vị nổi tiếng như PMC, Savill, …
Ban quản trị tòa nhà lựa chọn 1 số đơn vị quản lý và ký kết hợp đồng với 1 đơn vị thông qua sự nhất trí của toàn bộ cư dân thông qua cuộc họp.
>> Tham khảo thêm ĐIỀU KHOẢN CẦN ĐỌC KỸ KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN <<
Quản lý bán hàng tại dự án chung cư Ruby city ct3 Phúc Lợi , triển khai mở bán tòa B1, B2 năm 2017 và A1, A2 năm 2018. lập kế hoạch marketing online và offline, truyền thông cho dự án đẹp nhất nhì Long Biên, Hà Nội
